園區(qū)招商經(jīng)理

崗位職責(zé)
一.招商規(guī)劃與執(zhí)行
1. 深入研究園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、發(fā)展規(guī)劃及目標(biāo)客群，制定針對(duì)性的招商策略、計(jì)劃及預(yù)算，并推動(dòng)落地執(zhí)行。
2. 負(fù)責(zé)園區(qū)招商項(xiàng)目的全流程管理，包括項(xiàng)目信息收集、篩選、對(duì)接、洽談、簽約及后續(xù)跟進(jìn)。
3. 分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)趨勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，定期輸出招商市場(chǎng)分析報(bào)告，為招商策略調(diào)整提供依據(jù)。
二.客戶開發(fā)與維護(hù)
1. 通過多種渠道（如行業(yè)展會(huì)、企業(yè)拜訪、商會(huì)合作、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等）主動(dòng)挖掘潛在招商客戶資源，建立客戶信息庫(kù)并動(dòng)態(tài)更新。
2. 負(fù)責(zé)意向客戶的對(duì)接與溝通，詳細(xì)介紹園區(qū)優(yōu)勢(shì)、政策支持、配套服務(wù)等，解答客戶疑問，推動(dòng)客戶實(shí)地考察。
3. 維護(hù)已入駐企業(yè)關(guān)系，定期回訪，了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求及問題，協(xié)調(diào)園區(qū)資源提供支持，促進(jìn)企業(yè)續(xù)約及推薦新客戶。
三.外勤拓展與項(xiàng)目跟進(jìn)
1. 定期外出開展招商外勤工作，包括拜訪目標(biāo)企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府招商部門等，建立合作關(guān)系，獲取招商線索。
2. 參與各類行業(yè)展會(huì)、招商推介會(huì)、論壇等活動(dòng)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目推介及信息收集。
3. 針對(duì)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，了解企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)能、發(fā)展規(guī)劃等，制定個(gè)性化招商方案并持續(xù)跟進(jìn)洽談。
四.合同管理與流程推進(jìn)
1. 負(fù)責(zé)與客戶洽談?wù)猩毯献骷?xì)節(jié)，擬定招商合同，確保合同條款合法合規(guī)且符合園區(qū)利益，完成合同簽訂流程。
2. 協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)部各部門（如運(yùn)營(yíng)、工程、財(cái)務(wù)等），確?？蛻羧腭v前的場(chǎng)地準(zhǔn)備、手續(xù)辦理、政策落實(shí)等流程順利推進(jìn)。
3. 跟蹤客戶付款情況，確保租金、物業(yè)費(fèi)等款項(xiàng)按時(shí)到賬，協(xié)助財(cái)務(wù)部門進(jìn)行應(yīng)收賬款管理。
五.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與匯報(bào)
1. 定期統(tǒng)計(jì)招商數(shù)據(jù)，包括來(lái)訪客戶數(shù)量、意向客戶轉(zhuǎn)化率、簽約面積、招商金額等，形成招商報(bào)表。
2. 每周/每月匯報(bào)招商工作進(jìn)展、存在問題及下一步計(jì)劃，根據(jù)公司要求調(diào)整工作方向。
二、任職要求
1. 大專及以上學(xué)歷，具備3年以上園區(qū)招商、產(chǎn)業(yè)招商或相關(guān)銷售類工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2.具備較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力和客戶開發(fā)能力，能主動(dòng)挖掘潛在客戶資源，制定有效的招商策略。
3. 擁有良好的溝通表達(dá)、談判協(xié)調(diào)能力，能清晰傳遞園區(qū)價(jià)值，高效解決客戶問題，促成合作。
4. 具備較強(qiáng)的外勤拓展能力，適應(yīng)外出拜訪客戶、參加活動(dòng)，能承受一定的工作壓力。
5. 熟悉辦公軟件操作，能獨(dú)立完成招商方案、報(bào)表及匯報(bào)材料的撰寫。
職位福利：餐補(bǔ)、帶薪年假、定期體檢、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日福利、周末雙休。